基于出租人角度浅析新监管体系下融资租赁售后回租业务风险点及应对措施

融资租赁是当前国际上较为普遍的区别银行的金融服务形式,它是集借贷、租赁、买卖于一体,将融资与融物结合在一起的交易模式,目前已成为仅次于银行的第二大融资方式。融资租赁在过去的十年里获得了快速发展,但与此同时,也出现了无序发展、“空壳”、“失联”等行业乱象,为引导和规范融资租赁行业健康发展,国家自 2018年起对行业展开深度调整,相关监管措施持续趋严,在此背景下,未来融资租赁企业应如何具体合规经营,其中售后回租业务开展又有哪些注意事项等成了亟待解决的问题。现本文以阐述融资租赁概念及行业发展现状为基础,结合当前融资租赁行业监管体系的新转变,提示了其中售后回租业务模式的开展过程中可能面临业务集中度风险、租赁物处置风险、法律风险、政策风险等,并提出相关应对措施。