多元化战略下房地产行业财务风险管控研究——以恒大集团为例

房地产企业具有高杠杆的特点,在实施多元化战略获得协同效应、分散风险的同时,面临的财务风险较高。本文以多元化经营的先导企业——恒大集团为例,通过四大财务指标和 Z-score模型分析多元化过程中恒大集团遇到的各种财务风险。研究发现:恒大集团投资风险、流动性风险和筹资风险均在逐年增加,企业整体的财务风险逐年递增。通过分析研究发现可以通过拓宽融资渠道,实现多方位融资;优化多元化投资领域,合理分配资源;设定财务风险控制目标,完善财务风险预警系统等措施来降低企业的财务风险。