房地产企业成本核算问题及优化对策研究

受政府宏观调控、信贷政策变动等因素的影响,近几年我国房地产企业普遍出现了融资成本增加、经营利润下降、项目现金回收期延长等一系列发展问题,面临的竞争压力也非常大,有些中小企业甚至还陷入到了濒临破产的生存危机之中。而财务会计专业的视角来看,要想有效解决这一发展问题,顺利实现降低融资难度、提升市场竞争力与经济效益等发展目标,则需要做好基础性的成本核算,为产品定价、纳税管理、利润实现等提供重要支持。