城市更新背景下有机更新类项目的税收筹划研究

从外部视角看,“十四五”规划中城市更新被写入政府工作报告,这标志城市更新已上升为国家战略。随后,国家发改委和各级住建部门不断出台城市更新文件,努力寻找城市更新的盈利增长模式,通过逐步完善城市更新的配套制度和政策确立可持续发展的机制。从企业层面看,公司通过项目收购进入城市更新领域,专门从事有机更新类项目的升级改造和资产处置。通过对有机更新类项目的研究,税收成本成为排在取得成本之后的第二大项成本,因此公司的税收筹划能力直接影响公司利润情况和最终财务管理目标的实现。