摘要
在国内大部分的房地产公司中,90% 的公司都是中小型的房地产公司。 小规模、资金缺乏、抗风险能力差、管理薄弱等问题对我国中小型地产的发展造成了很大的冲击。 而且缺少与长远发展需求相适应的战略措施,一旦碰到了政府的房地产管制措施,将会造成巨额的融资困难。 因此,房地产行业也存在着大量的坏账现象,导致了银行业的不良贷款增多,严重影响了整个国家的发展。 所以,探讨新的金融背景下的房地产公司的财务战略,对推动我国房地产行业的发展具有十分重大的现实意义。在房地产开发经营中,要充分认识到政府的政策和市场的发展状况,不断提高自身经营水平,拓宽融资渠道,保证自身经营的稳定性和盈利性。 同时,我们要积极学习和借鉴国外的成功运作模式,以扩大公司的规模,确立公司在市场中的定位,增强公司的竞争能力。
