摘要
作为会计六大要素之一,收入的核算方式会对损益产生直接影响,并间接对企业、投资者等利益相关者产生重大影响。为规范收入的确认、计量和相关信息的披露,我国财政部于2015年12月就收入准则修订事项向各单位征求意见因此,在2017年7月最后公布了《企业会计准则第14号——收入》。这种对收入标准的修正将会带来很大的影响。一方面,改变了总体确认的框架,由此改变了确定收入的时间和地点。另一方面,当上述两项条件发生变化时,对企业的会计处理产生了更大的影响:第一,披露的特定要求;第二,收入确认的时间。与其他产业比较,房地产业的收入确认存在较大差别。因此,根据新的《收入标准》,执行《新的收入标准》对房地产业的收入确认起到了积极的作用,必将有助于指导房地产公司在新的标准下进行转型。由于收入确认是会计的核心内容,因此,审计理论认为它具有欺诈的危险,是大多数公司都会遇到的一种复杂的会计问题。收入是企业的一个重要财务指标,它直接关系到企业的估值、成长性、行业评估等,同时,企业的收入规模也可以侧面反映企业的行业影响力,因此对于企业内外部的利益相关者而言,收入非常重要。本文采用对比研究法,对新收入准则的应用进行研究,探讨实施新收入准则对房地产集团的影响,对比分析新旧收入准则下房地产集团的会计应用,举出新收入准则下房地产集团在收入确认方面得到的改善及存在的问题。
