城市房地产开发趋势探析

随着社会的不断发展,人们的生活水平也得以大幅度提升,住房需求也愈来愈高.作为国民经济的基础与先导,房地产业的作用与影响十分突出,随着时代的发展,社会关注度也越来越高.房地产业于经济发展有超前性以及敏感性,进而促使其对于社会经济的转变具有较快的反应能力以及极强的敏感度.房地产业属于资金密集型产业,有着以下几个明显特征:其一,资金需求量大;其二,投资周期较长;其三,资金周转缓慢;其四,投资收益较高.国内房地产行业已有四十余年的发展历史,其目前是我国的支柱产业之一.在市场经济时代中,房地产行业现状是机遇与挑战并存.若想成功化解当下房地产业经营风险,在动荡多变的市场竞争之中掌握主动权,实现健康、持续发展的目标,有关企业应进行策略创新及转型,采取相关措施并制定以培养企业核心能力为基础的新策略.