摘要
大会报告中明确提出,要求加快建立多主体供给、多渠道保障和租购并举的住房制度,实现住有所居目标。集体建设用地在用地成本方面优势明显,能够有效降低企业获地成本,供地规模和潜力较大,将为发展住房租赁提供充足的用地,有望在土地端极大推动住房租赁发展。近年来,国土资源部会同住房和城乡建设部出台了《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》,并确定以北京、上海等13个城市作为试点,开展利用集体建设用地建设租赁住房工作。笔者在探讨集体建设用地建租赁住房的必要性和可能引发的问题基础上,思考并提出了集体建设用地建租赁住房的可能路径,以期能对培育发展住房租赁市场工作的下一步开展提供借鉴。
