房产税对房价调控的影响研究

房地产行业发展对国民经济发展的促进作用不容忽视,在推进城镇化过程中房地产市场迅速扩张,目前国内房产正步入商品化、资本化进程,炒房热度居高不下。 处于市场稳定考虑,政府部门针对房地产行业现状制定有效的调控政策,合理调整房地产市场结构,控制房价增长幅度,在众多调控政策中,房地产税是作为房地产调控长效机制的重要构成内容,其核心作用是促进楼市平稳健康发展。 文章主要研究房产税对房价调控的影响,从房产税改革意义入手分析,再分别讨论房产税对房价调控的短期影响和长期影响,同时以试点城市为例分析房产税对房价走势的实际影响,并立足于实际分析房产税征收工作的推进困境,最后从客观角度提出房产税改革建议,期望可强化房产税对房价调控的作用。