摘要
为满足人民群众改善居住条件的需求,在 1998 年我国开启了城镇住房制度改革,首次提出“住房供给货币化、商品化、社会化”,中国的房地产业随之蓬勃兴起,一度成为国民经济支柱产业。 但随着居民消费需求的升级以及政策与市场条件的变化,粗放式经营管理策略已经不适应循环经济时代的行业发展趋势和人民对商品房的精细化需求。 近年来,房地产行业普遍采用的高杠杆、快周转模式又受限于金融政策的较大压力。 在“房住不炒”政策背景下,房地产开发企业如何调整经营管理策略,顺应循环经济时代的行业变化,如何平衡利润和规模,实现企业可持续高质量发展,是房地产开发企业必须重新审视的新命题。
