摘要
房地产企业一直以重型资产为主,在城市房地产价格迅速上涨和过剩的时代,房地产企业的利润相当高。但是,随着土地价值相对于房地产企业总值的比重增加,再加上政府正在采取各种监管措施,以降低住房价格。企业购置土地成本的迅速上涨无法通过房价获得补偿,使得房地产企业利润开始下降。此外,随着房地产业资金周转周期的延长,融资问题开始阻碍房地产企业的发展,现金流动压力也在逐渐增大。面对这种严重的情况,房地产企业迫切需要转向新的经营模式,为了更好地应对这一问题,轻型资产战略模式的出现为房地产企业转型提供了新的发展途径。目前,许多房地产企业正在努力转向轻型资产战略模式,这种模式取得了很好的效果,并在一定程度上促进了企业的可持续稳定发展。
