基于改进熵权——灰色关联模型视角下云南省房地产价格影响因素研究

以云南省为研究区,结合2009年-2019年商品房价格,选取4个指标层8个指标构建改进熵权——灰色关联模型,对云南省房地产价格影响因素进行实证分析。研究结果表明:①改进熵权后指标排序无变化,排序在前3的权重值减小,排序在后的权重有所增加;②居民购买力水平对云南省房地产价格影响最大,其次是城市设施建设水平;③居民购买力水平当中主要受居民人均消费支出影响,城市设施建设水平中主要受人均道路面积影响,经济发展水平中主要受地区生产总值影响,投资环境主要受土地购置费影响。并对存在的问题提出建议。