摘要
老旧小区改造是一项惠民工程,这项工程直接关系到百姓的日常生活,同时也会对城市发展产生重要影响,通过对城区老旧小区进行改造,也是城市更新的重要组成部分,可以使城市功能更加健全,显著提升人民群众的生活质量。就目前来看,城市老旧小区的数量相对来说比较多,这些小区大部分都分布在城市中心区,由于年久失修,维护工作没有做到位,经常出现一些问题。从宏观角度来看,老旧小区缺乏完善的物业管理制度,社区改造碎片化现象比较严重,改造之前没有形成可复制的新模式;从微观层面来看,大多数老旧小区规划布局不完善,绿化面积相对来说比较小;没有对小区地下空间进行充分利用,停车位的数量也无法满足居民的停车需求,乱停乱放现象比较严重;居民楼在建设的时候没有加装电梯,导致居民上下楼不便。针对这种情况,我国政府陆续出台了多项老旧小区改造政策,这也使得老旧小区改造受到社会各界的广泛关注,这标志着我国老旧小区改造建设迈入了新发展阶段,所以,对老旧小区的改造模式及关键性技术进行研究具有重要意义。
