浅谈城市建设导则在上海城市精细化管控方面的实践探索

上海的城市规划践行“深耕细作”精细化管控的模式。城市建设导则在上海城市建设中扮演了桥梁和媒介的角色,其作为深化细化控制性详细规划的技术文件,指导设计单位、建设单位和管理单位统一理念、统一标准、协同建设,是后续规划管理中对项目开发进行动态协调的依据和平台。建设导则中明确的内容可与规划设计条件及土地出让合同相结合,对推动地区规划面向实施具有重要意义。鉴于此,本文探索建设导则在管控要素、管控手段、管控原则、机制体制等方面应关注的重点,以及该如何形成一本好用的建设导则,从而把建设导则作为城市精细化管控的重要手段。