国土空间规划在基准地价评估中的影响及基本流程

国土空间规划在各类土地价值评估中起提纲挈领的作用,近年来,随着“多规合一”的提法提出后,从国家层面尽量减少对相关职能的审批环节,使原有的各种规划更能够体现出集合、集约的含义;最新的国土空间规划包含内容有:主体功能区规划、土地利用总体规划、城乡规划、海洋功能区规划,这里主要介绍和阐述土地利用总体规划及城乡规划对城镇基准地价、城镇标定地价、集体建设用地及集体农用地土地价值评估的影响及各类基准地价的流程和注意事项,以供参考。