物流不动产领域私募基金投资分析

随着中国电商崛起对高标准仓储需求的扩大以及新冠疫情带来的影响,物 流行业的发展空间日益增大。对于基金投资人,由于仓储物流资产有着较为稳定的收入现金流和较高的投资回报率,再加上中国首批基础设施证券投资基金(“REITs”)成功发行,物流不动产基金的退出渠道得以拓宽,物流不动产受到基金投资人前所未有的关注。本文以活跃在物流不动产领域的私募投资基金为研究对象,旨在阐明他们在投资、管理、和退出方面的普遍模式。