试论如何加强对房地产税务筹划的风险控制

现阶段我国房地产行业的主要税种就是土地增值税。房地产土地增值税秉承“先预征、后清算、多退少补”的原则,这意味着项目开发初期房地产企业就需要缴纳相应税负,这是一项较大的成本开支,加上房地产开发项目周期长、时间久,金额大,实际清缴难度就会更加较大。这一背景下需要房地产企业重视土地增值税筹划工作,制定适当的筹划方案,降低企业税负,提高房地产开发项目的经济效益,实现企业长远健康发展。