存量用地建设停车场的困境与政策建议——以广州市为例

在城市进入存量发展阶段土地供应量减少、小汽车保有量不断增加停车难问题日益凸显的背景下,响应国家、省鼓励利用存量用地建设停车场的政策,分析广州市社会资本在利用存量用地建设停车场面临的关键行政问题,从简化行政审批、优惠出让金、配建商业设施、登记不动产权等方面提出优化政策建议,提升存量用地利用便捷性,促进社会资本参与停车设施建设,增加城市停车供给,改善城市停车环境。