投资性房地产公允价值计量在实际中的运用

投资性房地产具有投资规模大、变现速度慢的特点。很多企业通常采用成本计量模式,随着我国市场经济制度的建立,基于成本计量的角度下,投资性房地产其建造的金额与出售的金额差距很大,远超于公允值和投资性房地产的售卖价无法适应现代房地产行业发展。该文首先简单阐述了投资性房地产和公允价值要点,分析了投资性房地产公允价值计量应用存在的问题,并根据这些问题提出了相应的应用策略,希望提升我国企业公允价值计量应用水平。