浅析实务视角下的农村房屋买卖合同效力

我国目前司法审判中关于农村房屋买卖案件数量不少,而法院在审判相关案件时由于没有明确的法律规则的指引,有时产生相反的判决结果。房屋乃是安身立命之所,是心灵的栖息之地,此类纠纷处理是否得当,可能直接影响到社会主义新农村的发展和稳定。因此,在法律、政策上要逐步放开,让市场主导交易,并实现农村房屋及宅基地使用权可以自由流转。