摘要
近年来,我国住房体制随着我国市场经济的快速发展及市场经济体系的不断完善而发生了巨大的变化,同时伴随住房市场规模的快速增长及金融政策向个人金融的全面放开,我国个人住房按揭贷款得以高速发展,并逐步成为商业银行新的稳定的利润增长点。但经过多年的发展,面临多种风险因素的累积及叠加,我国个人住房按揭贷款已进入了持续发展的瓶颈及风险的高位阶段。本文首先对我国个人住房按揭贷款的特点、发展现状及存在的主要问题进行了分析,然后从市场、信用、银行等层面针对我国住房按揭贷款面临的主要风险进行了深入的阐述,进而提出了相应的应对措施。
