房地产企业土地增值税的清算及其税收筹划风险探讨

土地增值税为房地产行业中的重要税种,税额占比较高,而房地产企业为了降低成本支出、完善税收结构,通常采用对土地增值税实施税收筹划的方法。但由于土地增值税计税过程复杂、受到政策调控影响较大,使得在具体工作开展时容易遇到各类风险。要求企业留意对清算环节中涉税风险的防范与管控,有利于节约税负成本,缓解企业的资金压力。鉴于此,本文围绕房地产企业的实际情况,简述了土地增值税税收筹划的三条原则,分析了土地增值税清算的三个要点,明确了土地增值税清算税收筹划的四类风险,针对风险问题,详细提出了四条土地增值税清算税收筹划风险的应对措施。