信贷机构设定不动产抵押时审慎注意义务审查思路探究

在进行个人信贷业务时,银行和其他信贷机构通常会要求借款人提供相应的抵押或其他财产担保,以确保贷款的安全性。登记与权属的不一致,容易导致不动产所有权的对外效力方面的争议。在现实中很可能出现夫妻共有房产只登记在一人名下的可能,在设定不动产抵押时,银行等信贷机构应尽到何种程度的审查义务才能认定抵押有效,在审判实务中,存在诸多不同意见。