摘要
不动产(通常称为房产)是土地及其上建筑物的统称。不动产与土地登记密切相关。土地登记与地籍关系密切。土地登记处具有地理和经济职能、产权保护职能、空间规划和管理职能以及决策和管理职能。根据发展程度,可分为经济登记簿、产权登记簿和多功能登记簿。根据其特点和功能,分为基础地籍和常规地籍。基础地籍是在一定时期内对行政管辖范围内的所有土地进行全面调查后绘制的簿册和地籍图。日常地籍的目的是纠正和更新土地分布、数量、质量、所有权和使用权的动态变化。根据土地的分布情况,地籍分为城市和农村地区。城市地籍涵盖城市地区,农村地籍涵盖郊区和农村地区。前者一般使用比例尺为 1:500 的地籍图,后者使用比例尺为 1:2000 的地籍图。随着不动产登记的不断发展,传统的测绘技术已经暴露出很多问题,难以满足当前测绘任务的精度要求,测绘技术的现代化已经成为大势所趋。随着信息时代的到来,出现了许多新的测绘技术,知识型测绘技术具有许多优势,不仅提高了测绘的效率,还保证了测绘的准确性,减少了人为因素、外部环境等的干扰,未来的测绘工作需要不断推广知识型测绘技术。在此基础上,本文重点分析了信息技术在测绘中的应用,具有一定的实践指导价值。
