房地产税收筹划存在的风险点以及管理策略

房地产行业链条和资金链条长,开发项目具有跨区域、跨周期、环节多、关联偶发因素多等特点,涉税业务复杂,且房地产行业涉及税种较多,尤其是增值税、企业所得税、土地增值税等,成为影响房地产企业税负的主要税种。所以房地产企业需加强税收管理工作,结合行业特性做好税收筹划,重点关注税收筹划工作中的风险点,有效降低企业税负,增加经济效益。但是从目前国内房地产企业的税收筹划管理工作开展情况来看,普遍存在着对税收筹划工作不重视、税收筹划方案存在瑕疵、税收筹划为提前开展等系列问题,给房地产企业增加了潜在的税收管理风险。基于此,本文对当前房地产企业税收筹划工作相关内容进行探讨,重点阐述了税收筹划工作中的风险点,并结合这些风险点提出对应的管理策略,期望通过本文的研究,能为房地产企业的税收筹划工作开展提供好的思路,实现房地产企业健康平稳的发展。