试论控制性详细规划局部修改的类型及技术要点

控制性详细规划是依据《城市规划编制办法》(建设部令第 146 号)等法律文件规定,按照城市总体规划要求编制,以此明确建设用地性质、开发强度以及空间布局等,同时作为城市规划管理的核心依据,指导修建性详细规划编制。作为城市规划发展中,极为重要的指导性文件,控制性详细规划在城市发展建设、空间布局、建筑实施等具有重要指导作用,对城市规划、城镇建设、地区经济发展等,都具有不可忽视的影响。而结合现实需求思考城市规划问题,特殊情况下,要在原控制性详细规划上做一定修改,如建设用地性质改变,或者空间布局改变等。本文从控制性详细规划的局部调整出发,通过具体了解控制性详细规划及局部调整内容,明确局部调整时的重点、要点,助力实现新时期城乡一体化建设与城镇化发展目标。