商业综合体运营成本管理研究

城市商业综合体对城市区域发展起到聚人气、敛商气,补充城市基础设施,完善生活配套服务的重要引擎作用,但商业综合体运营涉及的生态链更为复杂,需平衡多类利益相关者的权益关系,盈利模式更为复杂。本文围绕代运营模式下,商业综合体的主要成本性态,结合某新区购物中心项目在运营期的成本管理实践,研究商业综合体项目的管理原则、成本界面、管理方法、过程控制及改进方向,旨在争取项目整个生命周期的最佳综合收益。