摘要
随着社会的不断进步,房地产行业在迅猛发展过程中也在发生着新的变革。融资租赁作为非银行金融融资形式,已逐渐被引入并成为了房地产行业的另一条非常有效的融资途径。这对优化社会资源分配,强化社会稳定性,促进房地产行业的繁荣和平稳发展有着积极的作用。但凡事都有两面性,由于融资租赁在我国起步比较晚,发展还不成熟,相关政策、制度、法律法规的规范也不够完备,导致房地产融资租赁业务在实践中面临着来自各个方面的风险。当下,我们只有对房地产融资租赁业务的发展及现状进行全面分析和了解后,科学地预见了可能存在的法律风险,才能不断地完善法律体系,强化政策、制度规范,促进房地产行业稳定健康发展。这也是深入贯彻党的二十大精神,推动行业区域高质量发展的必然要求。本文通过对房地产融资租赁的法律风险分析,给出相应的防范策略和建议,以为房地产行业发展提供可行性参考。
