摘要
城市的飞速扩大催生了频繁的城市更新行动,对土地的应用与管理投下新的考验,特别是在建筑工程开始之时的土地运用策略。这项研究首要任务便是深究国内的建筑工程前期土地运用模式和其中蕴含的难题,接着比较其与土地使用管理的本质含义,审视其在建筑工程前期可能面临的问题,影响这一阶段土地利用策略的主要因素。在参考和引用了国内外的土地利用管理经验和策略之后,研究者为适应中国城市更新的大背景,推出了一套新的建筑工程前期土地运用管理策略。研究结果表明,此策略能够有效地增加土地利用效率,降低土地闲置现象,同时也能显著减轻土地开发对环境的压力。此外,该策略还有利于建设天然资源使用和环境保护相得益彰的可持续城市。本研究的成果对政策制定者尤其是地方政府在规划、管理城市更新活动,改善土地利用管理制度,推动城市可持续发展具有重要的参考意义。
