浅析业主共同管理权的行使

业主共同管理权是业主对小区共有部分和公共事项进行管理的权利。业主共同管理权的充分行使不仅可以维护自身合法权益,也有利于营造良好的小区生活氛围。合法、有效地行使好共同管理权,不仅可以保障业主自身基本权益,也能够达到促进邻里关系和谐和进一步改善小区生活环境的目的。但现阶段我国业主共同管理权的行使、约束和规范,还有待进一步健全和完善。为保障业主合法权益,可以在遵循现行法律规范的基础上,通过科学定位表决事项的属性、合理规范物业公司的行为等措施来推动业主共同管理权的有效行使,努力达到构建团结、友爱、健康、宜居的小区生活环境的目的。