摘要
随着城市化进程的加速,我国城市中出现了大量的老旧城区和城中村,因其建筑老化、基础设施落后、环境恶劣等诸多因素严重制约了城市发展的空间和质量。房地产开发企业在政府主导下积极介入城市更新项目,实现生态环境、城市景观、经济能力的全面提升。然而,城市更新改造项目财务风险较大,合理有效的财务风险控制成为房地产开发企业城市更新改造项目成功实施的关键。本文基于相关理论和实践分析,针对房地产开发企业在城市更新项目中的财务风险进行阐述并提出了相应的风险控制策略。首先以南宁市城市更新熟化改造模式的YPX项目为例介绍了可能存在的风险,然后对项目风险进行分析,最后根据实践分析结果提出了房地产开发企业在城市更新项目中相关风险控制策略,以期为房地产企业城市更新项目财务风险控制给予参照。
