城市更新中土地利用管理存在的问题及对策探讨——以大连金普新区南部城区为例

城市更新是提升城市品质、促进城市可持续发展的重要手段。本文以大连金普新区南部城区城市更新项目为例,分析了城市更新过程中土地利用管理存在的主要问题,包括土地利用效率低下、土地权属复杂、土地价值评估困难、土地供应机制不完善、规划与实际需求脱节等。针对这些问题,提出了优化土地利用结构、创新土地供应方式、完善土地价值评估机制、建立多元化融资模式、加强规划引导等对策建议。研究结果对推进城市更新中的土地利用管理工作具有一定的参考价值。