我国基于REITs的养老地产发展的制约因素研究

随着老龄化社会的到来,“社会化养老”需求的逐年旺盛,为“养老地产”的发展带来了前所未有的机会。 通过将REITs引入养老地产为其发展进行融资,能够促进养老地产的快速发展。本文介绍了我国养老地产发展概况,分 析了我国发展养老地产REITs的制约因素如法律、财税制度、养老地产运营和REITs管理、信息披露等,并针对以上的 制约因素提出了相应的对策建议,旨在化解难题,为养老地产引入REITs的快速发展提供推进的路径。