如何避免房地产纠纷和保护产权人利益

据法院统计,近两年全国各地的房地产投诉和纠纷越来越多,并呈上升趋势。实践中,许多购房者从入住到取得相应的房屋产权证书,都经过了很长时间,有的甚至一拖几年都办不下来。如何避免房地产纠纷的发生,产权人如何维护自己的合法利益,笔者就认识房产证的法律效力、房产证办不下来的原因和避免房地产纠纷的产生的办法谈一点看法。