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住房抵押贷款证券化的证券品种设计研究

Prospects for the Asset Securitisation of Our Housing Loan on Mortgage
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摘要 住房抵押贷款支持证券是创新型的房地产衍生金融产品,它能有效化解房地产市场的金融风险和扩大房地产融资渠道。从我国第一只住房抵押贷款支持证券“建元”的发行情况来看,国内机构投资者对资产支持证券的定价能力还有待于加强。对于住房抵押贷款支持证券,必须重点关注其“利率风险”和“提前还款风险”。在证券化产品的设计上,如果采用持续还本差级证券,则必须构建合理的提前还款模型和违约模型,确保模型能够比较准确地拟合历史的提前还款率和违约率,同时还必须具备一定的预测能力。
作者 李大鹏
机构地区 同济大学
出处 《金融教学与研究》 2006年第4期26-28,共3页 Finance Teaching and Research
  • 相关文献

参考文献1

  • 1(美)弗兰克·J.法博齐(FrankJ.Fabozzi)编著,俞卓菁.房产抵押贷款证券手册[M]上海人民出版社,2004.

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