2008年广州房地产市场总结及2009年展望

综观2008年的广州住宅土地出让市场,年初员村绢麻厂地块经过两百多轮竞投,创下了13053元/平方米的楼面地价,刷新了天河区住宅历史最高地价成为'地王',但是只是昙花一现。此后,受商业银行惜贷、IPO受阻、销售业绩大幅滑坡等多个因素的影响,房地产行业的资金链危机凸显,过去两年疯狂拿地的广州大型房企无力再续,令土地出让市场一蹶不振,频频出现'流拍'、'底价出让'的状况。