浅谈影响铁路企业物业管理的几点因素及对策

目前,铁路企业的物业管理是行业内部自建职工居住小区进行保洁、绿化、延伸服务等活动的经济实体.按照<内蒙古自治区人民政府关于加快体系和规范物业管理工作的意见>的要求,逐步推进和深化居住小区的专业化物业管理模式.然而,铁路物业管理并非是真正意义上的物业管理企业,只是铁路局生活房建系统一个不可或缺的行政单位.由原来的房管维修部门改称"物业公司",以"走向市场竞争"为目标,建立了许多相应制度,开始对居民小区进行部分有偿管理和服务.……