摘要
目前,我区经济虽有很大的发展,但由于各种原因所致,与我国发达地区相比,还有一定的差距.这种差距不仅是一个经济问题,而且是一个政治问题,我们必须加以认真解决.对于个人住房贷款风险问题应理论联系实际、实事求是地提出了一系列的科学方法来解决问题.近年来,作为宏观调控措施,国家限制房地产开发贷款,鼓励个人住房消费贷款,在此背景下,一些开发商由于自身实力不足且无法正常取得开发贷款,或项目销售、资金回笼不畅,就采取了通过员工、亲属、股东、关联企业等关系人以虚假按揭贷款的形式来套取银行的信贷资金.这种以"虚假按揭"方式取得贷款的现象在各家商业银行都不同程度地存在,这样做既造成房地产业的虚假繁荣,又扰乱了正常的金融秩序,应引起各商业银行和相关部门的高度重视.……
