商品房按揭制度的立法完善

本文在分析按揭制度的由来及含义的基础上,阐述了对按揭制度进行立法完善的必要性。现行有关立法草案均只规定了让与担保而没有规定按揭,其实按揭与让与担保是有着许多不同点的,两者之间既不可划等号,也不能以让与担保来涵盖或替代按揭,两种制定应当同时设立。