房价背后的危机

有一种意见认为,房价和地价是鸡和蛋的问题,先有鸡还是先有蛋是一个错综复杂的问题。以经济学的观点来看,这个问题一点也不难回答,房价代表需求,地价代表成本,决定市场价格的主要是需求而非成本。