诱发房价飙升的制度及思考

2009年,中国的住宅市场上房价飙升,地王频现,中央地方多种"救市"政策刺激下的房市"复苏",泡沫惊魂不散,令投资者和开发商心颤,更让消费者望房兴叹。许多人将房价的疯狂归咎于流动性泛滥,尽管它难脱推波助澜之责,但关键还是制度建设的缺失。土地制度缺失自20世纪80年代,我国的土地制度经历土地使用权"从无偿、无期限、不可流通"向"有偿、有期限、可流通"的变革,于2002年依据国土发[11]号文。