开征物业税时机尚早

物业税制度的国际比较(一)纳税人国际上对物业税纳税人的认定一般有三种做法。一是规定仅由不动产的所有者缴纳物业税,大多数国家采用了这种做法,如美国、澳大利亚、新加坡等;二是规定仅由不动产的使用者缴纳物业税,采用这种做法的国家较少,如英国、法国、新西兰等;第三种是规定不动产的所有者和使用者都需缴纳物业税,采用这种做法的国家也不多,且具体征收情况彼此之间有较大差异,如波兰、捷克、爱沙尼亚等。