摘要
一、大势稳定,总量大增在经历了风云多变的2005年之后,新的政策进入正常操作和适应阶段,整个产业形势趋佳;2006年又是“十一五规划”开局之年,行业信心指数高涨。所以,这一切为整个房地产业进入一个新的上升周期将奠定良好的政治基础和经济基础。预计,2006年长沙将有800万平方米的销售量推出,大大超出上一年度的推量,住宅商品房大约会占到80%以上。二、城郊互动,造镇与新村建设大潮涌动房地产业早就有“郊区化”和“新都市主义”的趋势,我认为,在“十一五规划”和“建设社会主义新农村”口号的指引下,这一发展道路会更加明晰。全国取消了农业税,农村经济和社会形态发生了巨大变化,“生产发展、生活宽裕、乡风文明、村容整洁、管理民主”的社会主义新农村正在形成。“城市发展的郊区化”、“农村发展的城市化”,正如两股强大的浪潮在“十一五”期间碰撞到一起,当然会发生强烈的交融。这种积极的互动,首先会给房地产业带来新的商机,我们很快就会看到城郊互动、造镇与新村运动的壮观和精彩场面。一个个新的大型社区会在城郊涌现出来。三、品质共识从消费者和开发商对房地产业认知的发展和成熟,在长沙房地产业可谓经历了“适用时代”、“概念时代”、“质量时代”、“...
