摘要
对于国务院办公厅转发建设部等九部门《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》,对'国六条'进行细化并提出一系列操作性的政策安排,万科董事长王石在深圳表示,房地产市场宏观调控对万科是利好。对于新政策中对户型面积及比例的要求,他强调指出,万科一贯认为,目前中国住宅市场存在一定超前消费现象,尤其是户型偏大的问题比较突出。2005年万科研究部门明确得出结论,2015年中国户均住宅面积不应超过87平米。'万科对户型结构的调整有充分的预计和准备。'王石表示,未来万科将发挥率先思考住宅小型化问题的先发优势和专业开发优势,占据市场先机。至于税收、信贷等方面的新政策,王石认为,将使投资性购房市场进一步降温。'这是万科一直以来的判断。'王石直指投资性购房比例过高是市场过于亢奋的表现,适度降温有助于市场回归理性,恢复行业从优胜劣汰中获得进步的机制。王石强调,行业调控的持续深入,对万科无论长期还是短期都是利好。新的措施对加快土地开发提出了实质性要求,王石认为,近年来万科已经有针对性地将加快周转、提高经营效率作为公司经营管理重点方向之一,所受影响不会太大。在王石看来,存量土地激活力度的加大,反而为万科快速发展提供了契机,万科在获取存量...
