摘要
“国六条”出台,对房地产企业的发展有什么影响?是当前业内的热点话题。不久前,在上海举行的国际地产大会国际城市政府论坛上,全国工商联房地产商会会长聂梅认为,此次房地产宏观调控的重头戏还在后面,至少50%房地产开发商将会被淘汰。福州不少业内人士也有同感。据了解,至2005年底,福州有房企800多家,其中有资质的房企600多家;平均注册资金1500多万元,其中在800万元以下(含800万元)的有510家,占总数的85%;拥有一、二级资质福州地区大型房企还不到30家,大部分是三级、临时三级、四级资质,总体规模偏小,实力不强,抵御冲击的能力差。与此同时,近两年外地有实力的房企进入福州市的速度明显加快,品牌效应强烈,在政策层面和内外地强者的双重夹击下,大多数中小开发商的日子日益艰难。2005年,房地产宏观调控的重点是投资规模过大问题,主要集中于金融调控和土地调控。由于受其影响,2005年全市房地产宏观调控的重点是投资规模过大问题,主要集中于金融调控和土地调控。由于受其影响,2005年全市房地产完成开发投资222亿元,同比下降0.8%,其中三、四级资质的房企投资量下降最大,同比下降15.7%,而一级资质的房企强势不减,同比...
