摘要
今年上半年,马鞍山房地产市场在经历市场回暖、宏观调控新政冲击,收紧信贷等政策影响下,经受住了严峻的市场考验,保持了继续稳健发展的势头,继续沿着控制投资、引导合理消费、稳定房价、回归理性的道路前行。上半年,房屋销售价格指数为104.5%,同比上涨4.5%个百分点;土地交易价格指数为102.8%,同比上涨2.8个百分点;房屋租赁价格指数为103.8%,同比上涨3.8个百分点。上半年房地产市场价格运行主要特点一、房屋销售价格继续保持缓慢上涨,快速上涨势头已经得到遏制从分类指标看:1、商品房价格平稳上涨。今年上半年,商品房价格指数为104.6%,其中:高层住宅上涨8.7%,多层住宅上涨5.3%,高档公寓上涨2.2%,经济适用房上涨1.4%。2、二手房价格与商品房价格保持连动关系。随着一级市场房价的平稳上涨,二手房市场价格也呈攀升态势,市场需求依然旺盛,但交易量有所减少。从综合指标看:2005年上半年,马鞍山房屋销售价格上涨9.6%,达到历史最高值。2005年6月1日,随着国家“旧国八条”和“新国八条”宏观调控政策的实施,马鞍山房地产价格涨幅呈现逐步回落态势,今年5月,“国六条”调控政策的出台,使马鞍山房地产价格继续回...
