摘要
9月23日在成都召开的中国房产西部论坛上,中国建设部房地产司司长谢家瑾指出,随着中央稳定住房价格各项调控措施的落实,各地住房价格总体回落,房地市场趋于稳定。谢家瑾说,部分地区房地产投资增长过快的势头得到控制,投机行为得到遏制,房价涨幅趋缓,住房供应结构有所改善,消费心理正在发生变化。她说,从前8个月有关统计数据看,房地产市场呈现出以下五个特点:房地产投资增幅继续回落。1至8月份,全国房地产开发投资同比增长2.3%,比去年同期回落了6.5个百分点,增幅低于同期城镇固定资产投资增幅5.1个百分点。部分地区需求偏大的状况有所缓解。1至8月,据市场信息系统数据,40个城市中有17个城市的商品住房预销售成交量同比下降。居民住房消费结构发生积极变化。商品住房成交量中,大套型、高价位占比下降,小套型、中低价位占比提高。商品住房平均价格涨幅继续回落。国家统计局城调队抽样调查,8月份70个大中城市新建商品住房销售价格比去年同月上涨68%,比上月上涨0.5%,同比、环比涨幅分别比7月份低0.7和0.1个百分点。房地产信贷增幅放缓。截至8月底,商业银行房地产开发贷款和个人购房贷款余额分别增长20.2%和29.5%,比年初下降了6....
