房地产的公共性是解决房地产症结的关键

笔者认为近年来房地产价格的非理性上涨与居民的购买力之间形成巨大反差的根本性原因,是过去长期把房地产看成是投资性的市场,仅仅强调其市场性而忽视其公共性。从2003年开始的国内房地产市场宏观调控收效甚微,其根本原因是没有给国内房地产市场发展一个清楚的定位,也不可能找到解决"居者有其住"的根本办法,本文试从房地产的公共性角度去分析并找到解决房地产症结的一些参考性意见。