人物点评

警惕两种过热要警惕两种房地产过热。第一种称之为盲目性过热。盲目扩大投资,盲目扩大开发量,最后造成盘子过大,市场供应远远大于需求,最后的结果是空置率的上升,空置率的上升意味着房价的下跌。第二种过热叫做泡沫性过热。泡沫性过热和盲目性过热表现是不同的,有时候表象跟盲目性过热是相反的。盲目性过热表现出来是供大于求。泡沫性过热表现供不应求。