土地资本的虚拟化——土地价格上涨之原因小析

本文首先从马克思劳动价值论的土地价格理论分析土地价格的虚幻性,进而得出土地资本的虚拟化带来的结果是土地价格的上涨。然后从政府角度分析我国城市土地的资本化经营,认为土地出让方式的市场化实现了城市土地的市场价值,为我国近几年土地价格上涨的重要制度原因;另外,批租制的租金收取方式也推动了土地价格的上涨。